1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
練馬区
64.1万円/㎡
前年比+14.5%
アイビス富士見台
東京都練馬区貫井二丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩5分
1972年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 48.63㎡の場合
相場
2,134万円
43.9万円/㎡
1,216
1,828
2,440
3,051
AI査定結果
推定相場価格
2,134万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,828万円〜2,440万円
37.6万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月9日
アイビス富士見台
1,680万円（34.5万円/㎡）/ 3階 / 48.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は40.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,680万円 | 34.5万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 1,480万円 | 33.7万円 | 1階 | 43.95㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/07/08 | 1,699万円 | 34.9万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 1,699万円 | 34.9万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/06/09 | 1,750万円 | 36.0万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 1,799万円 | 37.0万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/05/18 | 1,830万円 | 37.6万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 1,830万円 | 37.6万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/04/28 | 1,860万円 | 38.2万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 1,860万円 | 38.2万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,480万円 | 36.6万円 | 1階 | 40.41㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,899万円 | 39.0万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 1,899万円 | 39.0万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,480万円 | 36.6万円 | 1階 | 40.41㎡ | 1LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,999万円 | 41.1万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 1,999万円 | 41.1万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,099万円 | 43.2万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/05 | 2,099万円 | 43.2万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/01/21 | 2,190万円 | 45.0万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/01/16 | 2,190万円 | 45.0万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,290万円 | 47.1万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 2,290万円 | 47.1万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 48.4万円 | 2階 | 40.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/19 | 1,780万円 | 43.5万円 | 2階 | 40.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 1,699万円 | 42.1万円 | 4階 | 40.33㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/03/27 | 1,799万円 | 44.6万円 | 4階 | 40.33㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/01/30 | 1,799万円 | 44.6万円 | 4階 | 40.33㎡ | 2LDK | - |
| 2022/04/25 | 1,799万円 | 40.9万円 | 2階 | 43.95㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/02/25 | 1,880万円 | 42.8万円 | 2階 | 43.95㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/01/24 | 1,980万円 | 49.0万円 | 2階 | 40.41㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/01/24 | 1,980万円 | 45.1万円 | 2階 | 43.95㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/01/11 | 2,080万円 | 51.5万円 | 2階 | 40.41㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/12/26 | 1,680万円 | 38.2万円 | 1階 | 43.95㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/08/10 | 1,050万円 | 26.0万円 | 2階 | 40.41㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/06/06 | 1,498万円 | 34.1万円 | 1階 | 43.95㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/05/30 | 1,599万円 | 36.4万円 | 1階 | 43.95㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/04/03 | 1,698万円 | 38.6万円 | 1階 | 43.95㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2021/02/19 | 1,798万円 | 40.9万円 | 1階 | 43.95㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/01/23 | 1,880万円 | 42.8万円 | 1階 | 43.95㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2020/09/05 | 1,080万円 | 24.6万円 | 1階 | 43.95㎡ | 2DK | - |
| 2020/07/03 | 1,499万円 | 39.6万円 | 4階 | 37.87㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/03 | 1,699万円 | 44.9万円 | 4階 | 37.87㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | アイビス富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅5分 | 1,680万円 | 34.5万円 | 48.63㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/07 | 富士見台ハイツ 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 1,980万円 | 40.3万円 | 49.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/14 | 富士見台第2ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 1,780万円 | 42.6万円 | 41.75㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ウェード 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 1,980万円 | 47.4万円 | 41.75㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/25 | 富士見台マンション 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 2,498万円 | 49.7万円 | 50.3㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 60戸 | RC |
| 2022/05/22 | ハイツ富士見台 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 2,698万円 | 50.9万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S+専用トランクルーム | 6階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2022/08/18 | 三田中村橋コーポ 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅2分 | 2,550万円 | 51.3万円 | 49.69㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/04 | 中村橋コンド 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅5分 | 1,398万円 | 38.1万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2023/03/28 | 中村橋スカイマンション 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅6分 | 2,180万円 | 44.8万円 | 48.7㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 59戸 | RC |
| 2021/04/12 | 石神井公園スカイハイツ 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅2分 | 2,700万円 | 44.6万円 | 60.5㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 44戸 | RC |
| 2020/08/09 | 中村ハウス 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅9分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1976年 | 7戸 | RC |
| 2021/01/28 | かすがコーポラス 練馬区春日町五丁目 | 練馬春日町駅3分 | 1,699万円 | 42.0万円 | 40.5㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 19戸 | RC |
| 2021/01/17 | 練馬スカイホーム 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅7分 | 1,880万円 | 50.6万円 | 37.19㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 29戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、練馬区では14.5%上昇しています。