1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
練馬区
42.4万円/㎡
前年比+45.4%
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アイビス富士見台
東京都練馬区貫井二丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩6分
1972年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
1,825万円
45.2万円/㎡
908
1,520
2,131
2,742
AI査定結果
推定相場価格
1,825万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,520万円〜2,131万円
37.6万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年12月16日
アイビス富士見台
1,480万円（36.6万円/㎡）/ 2階 / 40.41㎡ / 2DK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 1,480万円 | 36.6万円 | 2階 | 40.41㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/14 | 1,680万円 | 32.6万円 | 3階 | 51.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/05 | 1,499万円 | 42.0万円 | 4階 | 35.73㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/09/29 | 1,890万円 | 52.9万円 | 4階 | 35.73㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/09/27 | 1,680万円 | 34.5万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 1,480万円 | 33.7万円 | 1階 | 43.95㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/07/08 | 1,699万円 | 34.9万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 1,699万円 | 34.9万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/06/09 | 1,750万円 | 36.0万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 1,799万円 | 37.0万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/05/18 | 1,830万円 | 37.6万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 1,830万円 | 37.6万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/04/28 | 1,860万円 | 38.2万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 1,860万円 | 38.2万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,899万円 | 39.0万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,899万円 | 39.0万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 1,480万円 | 36.6万円 | 1階 | 40.41㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,480万円 | 36.6万円 | 1階 | 40.41㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,999万円 | 41.1万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 1,999万円 | 41.1万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,099万円 | 43.2万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/05 | 2,099万円 | 43.2万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/01/21 | 2,190万円 | 45.0万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/01/16 | 2,190万円 | 45.0万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,290万円 | 47.1万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 2,290万円 | 47.1万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 48.4万円 | 2階 | 40.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/19 | 1,780万円 | 43.5万円 | 2階 | 40.91㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | アイビス富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅6分 | 1,480万円 | 36.6万円 | 40.41㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/31 | 大泉スカイマンション 練馬区南大泉五丁目 | 保谷駅9分 | 840万円 | 27.6万円 | 30.38㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1976年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/07 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 1,990万円 | 44.6万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 1,850万円 | 38.8万円 | 47.65㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/23 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,698万円 | 43.0万円 | 39.46㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 武蔵野サンハイツ 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,498万円 | 43.2万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/14 | 武蔵関サンハイツパートII 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅9分 | 1,280万円 | 36.5万円 | 35.1㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/19 | 武蔵関サンハイツ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 1,580万円 | 34.8万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/25 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 1,900万円 | 40.4万円 | 47.04㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 第二岩倉マンション 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 1,480万円 | 37.6万円 | 39.31㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 5戸 | RC |
| 2024/09/24 | 第2岩倉マンション 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅8分 | 1,399万円 | 38.4万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 5戸 | RC |
| 2023/06/03 | 石神井マンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,280万円 | 37.6万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/06 | ハイツ下赤塚 練馬区北町八丁目 | 地下鉄赤塚駅3分 | 1,390万円 | 31.5万円 | 44.19㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/16 | 双葉クラウンハイツ 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,160万円 | 30.1万円 | 38.54㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 北 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/18 | マンション北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 1,690万円 | 37.1万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/11 | 富士見台ハイツ 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 2,000万円 | 40.7万円 | 49.16㎡ | 2K+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/25 | 富士見台マンション 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 1,080万円 | 33.2万円 | 32.53㎡ | 1SK | 1階 / 8階建 | 西 | 1968年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/17 | 富士見台ファミリーコーポ 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅3分 | 1,380万円 | 42.6万円 | 32.4㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/03 | ハイツ富士見台 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 1,680万円 | 41.4万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ニューパールマンション 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 1,880万円 | 38.0万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/14 | 富士見台第2ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 1,780万円 | 42.6万円 | 41.75㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 中村橋コンド 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅5分 | 1,398万円 | 38.1万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 三田中村橋コーポ 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅3分 | 1,779万円 | 42.3万円 | 42.01㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/05 | 豊島園ファミリーマンション 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅9分 | 1,940万円 | 42.2万円 | 45.93㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/26 | ハイツ中村橋 練馬区向山二丁目 | 中村橋駅7分 | 1,700万円 | 35.9万円 | 47.41㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/28 | 大洋中村北マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,280万円 | 37.6万円 | 34.03㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/21 | 大洋中村橋マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,230万円 | 40.0万円 | 30.78㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/30 | 豊島園パールハイツ 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 1,500万円 | 36.8万円 | 40.78㎡ | 2SK | 5階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | カーサ錦 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅9分 | 1,750万円 | 41.8万円 | 41.87㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2025/12/14 | 豊島園コーポ 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅3分 | 1,550万円 | 36.3万円 | 42.73㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/24 | 鷺宮兼六ハイム 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅10分 | 1,060万円 | 31.3万円 | 33.84㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/22 | ファミリーテラス桜台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅4分 | 1,900万円 | 41.9万円 | 45.36㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/08 | 練馬ローヤルコーポ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 1,580万円 | 42.0万円 | 37.66㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/29 | 桜台テラスハウス 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅7分 | 1,980万円 | 43.3万円 | 45.76㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/14 | 練馬芙蓉ハイツ 練馬区豊玉中四丁目 | 練馬駅9分 | 1,350万円 | 42.5万円 | 31.75㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/18 | 宮本ビル 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 1,580万円 | 43.3万円 | 36.51㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/16 | 練馬レジデンス 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 1,250万円 | 38.4万円 | 32.51㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、練馬区では45.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は練馬区の平均と比較して13.7%割安です。
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江古田第3ローヤルコーポ
東京都練馬区豊玉北一丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 4分
1977年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
練馬レジデンス
東京都練馬区豊玉北五丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 4分
1969年築 / 5階建 / 23戸 / RC造